Статья: ВЛИЯНИЕ ГЕОТЕХНИЧЕСКОГО МОНИТОРИНГА НА ЭКОНОМИЧЕСКУЮ УСТОЙЧИВОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В РАЙОНАХ ПЛОТНОЙ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ (2026)

Читать онлайн

В статье раскрывается трансформация геотехнического мониторинга из преимущественно инженерного инструмента в стратегический элемент финансово-экономической архитектуры инвестиционно-строительных проектов, осуществляемых в условиях плотной городской застройки мегаполисов, где взаимодействие технических рисков с бюджетными параметрами, условиями финансирования и инвестиционной привлекательностью определяет общую устойчивость реализации. Количественный анализ обширного материала по крупным объектам различного функционального назначения выявляет устойчивую корреляцию между уровнем развития систем инструментального наблюдения и сокращением непредвиденных издержек: четырехкратное увеличение доли затрат на мониторинг в смете обеспечивает семикратное снижение совокупных потерь, уменьшение частоты инцидентов более чем в три раза, сокращение перерасхода бюджета с 17,29 до 4,68 процента, минимизацию временных отклонений свыше ста дней и компенсационных выплат в среднем на 75 миллионов рублей на проект. Дифференциация эффектов демонстрирует максимальную эффективность в сегментах транспортной инфраструктуры и реконструкции исторических зданий, где коэффициенты окупаемости достигают 9-11 единиц при сроках возврата вложений от 2,7 до 3,2 месяца, в то время как косвенные выгоды проявляются через снижение страховых премий вдвое, уменьшение процентных ставок по кредитам на 1,57 процентных пункта, сокращение резервов непредвиденных расходов и улучшение кредитного рейтинга, что расширяет возможности финансового рычага и повышает рентабельность собственного капитала. Нелинейный профиль распределения экономической отдачи по стадиям реализации с выраженной концентрацией на этапах нулевого цикла и подземной части обосновывает необходимость фронтального инвестирования и разработки гибких бюджетных моделей, учитывающих фактическую динамику рисков. Полученные закономерности формируют основу для интеграции геотехнических данных в корпоративные системы риск-менеджмента, финансового планирования и нормативного регулирования отрасли, способствуя снижению макроэкономических издержек, повышению безопасности городской среды и созданию долгосрочных конкурентных преимуществ девелоперских компаний в условиях возрастающей сложности урбанистических проектов.

Ключевые фразы: ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ, плотная городская застройка, окупаемость инвестиций, РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ
Автор (ы): Лузгин Алексей Андреевич (Luzgin A. A.), Слезкин Вадим Андреевич (Slezkin V. A.), Тумаева Елизавета Павловна (Tumaeva E. P.), Кузнецов Михаил Николаевич (Kuznetsov M. N.), Чендев Федор Юрьевич (CHendev F. Y.)
Журнал: ЭКОНОМИКА: ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Строительство
УДК
69. Строительство. Строительные материалы. Строительно-монтажные работы
Для цитирования:
ЛУЗГИН А. А., СЛЕЗКИН В. А., ТУМАЕВА Е. П., КУЗНЕЦОВ М. Н., ЧЕНДЕВ Ф. Ю. ВЛИЯНИЕ ГЕОТЕХНИЧЕСКОГО МОНИТОРИНГА НА ЭКОНОМИЧЕСКУЮ УСТОЙЧИВОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В РАЙОНАХ ПЛОТНОЙ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ // ЭКОНОМИКА: ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА. 2026. ТОМ 16, № 3A
Текстовый фрагмент статьи
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.