Статья: РЕДЕВЕЛОПМЕНТ КАК СОВРЕМЕННЫЙ СПОСОБ ВНЕДРЕНИЯ ESG-КОНЦЕПЦИИ В БИЗНЕС-МОДЕЛЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ (2026)

Читать онлайн

В статье рассматривается редевелопмент как ключевая стратегическая модель для современных девелоперских компаний в условиях исчерпания экстенсивных путей развития, ужесточения экологического регулирования и трансформации потребительского спроса. Рассматривается проект редевелопмента с точки зрения естественного драйвера для интеграции ESG-принципов (экологическое, социальное и корпоративное управление) в стратегию развития компании. Особое внимание уделяется экологическому и социально-экономическому аспектам. В исследовании авторы доказывают гипотезу о рациональном использовании аварийных объектов с целью коммерческого использования, тем самым решая возникающие трудности при выборе дальнейшего функционального назначения здания.

В качестве методологии использованы методы построения денежных потоков для объекта недвижимости методом DSR (Depreciated Replacement Cost), впоследствии интегрированный в метод анализа рисков Монте-Карло для определения уровня волатильности проекта.

Результаты исследования подтвердили предположение авторов на примере объекта «Мытный двор» в Санкт-Петербурге.

Практическая значимость исследования заключается в возможности применения данной стратегии для формирования долгосрочной стратегии компании, основанной на устойчивом развитии.

Ключевые фразы: ESG-КОНЦЕПЦИЯ, ESG-ФАКТОРЫ, устойчивое развитие, проблемы и перспективы проектов девелопмента, стратегическое развитие компании
Автор (ы): Андросов Артем Владимирович (Androsov A. V.), Пупенцова Светлана Валентиновна (Pupentsova S. V.)
Журнал: НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ НИУ ИТМО. СЕРИЯ: ЭКОНОМИКА И ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ МЕНЕДЖМЕНТ

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Экономика
УДК
338.2. Экономическая политика. Управление и планирование в экономике
Для цитирования:
АНДРОСОВ А. В., ПУПЕНЦОВА С. В. РЕДЕВЕЛОПМЕНТ КАК СОВРЕМЕННЫЙ СПОСОБ ВНЕДРЕНИЯ ESG-КОНЦЕПЦИИ В БИЗНЕС-МОДЕЛЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ // НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ НИУ ИТМО. СЕРИЯ: ЭКОНОМИКА И ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ МЕНЕДЖМЕНТ. 2026. № 2 (65)
Текстовый фрагмент статьи
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.