Статья: РЫНКИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ И ДУБАЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 20 ЛЕТ. ДИНАМИКА ЦЕН. СХОДСТВА И РАЗЛИЧИЯ (2026)

Читать онлайн

Введение. Данная статья посвящена политическим и социально-экономическим процессам, влияющим на рынки жилой недвижимости в Москве и Дубае, а также динамике цен. Рынок жилой недвижимости представляет интерес как для профессиональных инвесторов, так и для частных лиц. Последние используют покупку недвижимости не только как инвестиционный инструмент, но и для одновременного получения пассивного дохода и/или жилья. Материалы и методы. В работе использовано сочетание общенаучных и формально-логических методов (включая методы познания, описания, анализа, индукции, дедукции, сравнения, аналогии, систематизации и моделирования), а также контент-анализ. Результаты исследования. В статье анализируется динамика цен на рынках жилой недвижимости в Москве и Дубае за последние 20 лет, подчеркивая их сходства и различия. Оба города пережили значительные колебания цен под влиянием глобальных экономических кризисов, нефтяных шоков и геополитических событий. Московский рынок, как и рынок Дубая, демонстрирует волатильность, обусловленную внешними экономическими факторами, включая приток иностранного капитала и макроэкономическую нестабильность. В исследовании рассматриваются ключевые факторы, влияющие на движение цен, такие как финансовые кризисы (2008 г.), обвал цен на нефть (2014 г.), пандемия COVID-19 (2020 г.) и геополитические сдвиги (2022 г.). Обсуждение и заключение. Сравнительный анализ ценовых тенденций показывает, что рынки недвижимости в Москве и Дубае подвержены колебаниям, оба рынка остаются подверженными внешним экономическим и геополитическим влияниям, что делает их привлекательными, но рискованными направлениями для инвестиций.

Ключевые фразы: рынок недвижимости, цены на недвижимость, ЭКОНОМИЧЕСКИЕ КРИЗИСЫ, инвестиционные тенденции, волатильность рынка, спрос на жилье, финансовая стабильность, глобальные потоки капитала, доступность жилья, экономическая стабильность, геополитическое влияние, ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, динамика цен
Автор (ы): Дигилина Ольга Борисовна (Digilina O. B.), ЧЕРТКОВ А. А. (CHERTKOV A. A.)
Журнал: ПРАВО И УПРАВЛЕНИЕ. XXI ВЕК

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Экономика
УДК
339. Торговля. Международные экономические отношения. Мировое хозяйство
Для цитирования:
ДИГИЛИНА О. Б., ЧЕРТКОВ А. А. РЫНКИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ И ДУБАЕ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 20 ЛЕТ. ДИНАМИКА ЦЕН. СХОДСТВА И РАЗЛИЧИЯ // ПРАВО И УПРАВЛЕНИЕ. XXI ВЕК. 2026. Т. 22 № 1 (78)
Текстовый фрагмент статьи
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.