Публикации автора

В данной работе авторами проведен анализ актуального вопроса развития строительного рынка в сложных экономических условиях. Проведен анализ строительного рынка Российской Федерации и определен уровень его насыщения. Рассмотрено влияние уровня ключевой ставки на доступность ипотечных кредитов. Авторами рассмотрены действующие программы ипотечного кредитования предлагаемые банками и даны прогнозы по развитию рынка недвижимости в Российской Федерации.

В данной статье проведен анализ факторов, влияющих на формирование устойчивого спроса на объекты жилой недвижимости в современных жилых комплексах.

Рассмотрены ключевые элементы, которые определяют покупательский интерес к жилым объектам, включая этажность зданий, материалы несущих конструкций, а также другие параметры жилой недвижимости. Особое внимание уделено текущей ситуации на строительном рынке Российской Федерации и выявлению наиболее значимых факторов для конечных покупателей в условиях современного экономического климата.

Результаты исследования могут быть полезны для специалистов в области недвижимости, застройщиков и инвесторов, стремящихся повысить привлекательность жилых объектов для потребителей.

В статье представлено исследование по нахождению зависимости между составом размещаемого антенного оборудования базовой станции сотовой связи с учетом высоты его подвеса и нагрузкой на кровлю под опорами проектируемых конструкций антенных трубостоек, устанавливаемых на крышах зданий. Новые стандарты телекоммуникаций, направленные на улучшение качества и скорости беспроводной связи и интернета, предполагают сгущение существующей сети, увеличение количества базовых станций сотовой связи. В городах с большой плотностью населения и густой застройкой для размещения антенного оборудования проектируются антенные трубостойки на кровле зданий. Выбор места установки конструкции осуществляется в процессе проведения изысканий при взаимодействии сотового оператора, строительной организации и арендодателя. Ввиду необходимости проверки несущих строительных конструкций крыш на предмет возможности установки трубостоек в каждом конкретном случае проектная организация выполняет поверочный расчет нагрузочной способности. При отрицательном заключении требуется повторное проведение изысканий и согласование вновь выбранной позиции. Предлагается сформированное в ходе исследования уравнение, которое при использовании исходных данных, содержащихся в техническом задании на проектирование, визуальном обследовании и ознакомлении с проектной документацией на здание, позволит определять величину нагрузок под опорой проектируемой конструкции и давать оценку возможности размещения трубостойки до выполнения расчетов в программных комплексах. Для разработки уравнения по установлению зависимостей факторов полезной нагрузки от антенного оборудования и величины усилий на кровлю здания под загруженной опорой трубостойки использован метод корреляционно-регрессионного анализа. Результаты исследования позволят повысить эффективность проведения изысканий, что сведет к минимуму риски пересогласований и уменьшит временные затраты на проектирование.