Публикации автора

Актуальность исследования обусловлена необходимостью анализа динамики ипотечного кредитования в России в условиях макроэкономических шоков 2014-2025 годов, включая санкционное давление, пандемию и трансформацию финансовой системы. Цель исследования - проанализировать динамику объемов выданных ипотечных жилищных кредитов в 2026 году в России. В работе использованы эконометрические методы, такие как: регрессия с трендом и сезонными фиктивными переменными, модели ARFIMA, SARIMA и SARIMAX. Результаты: 1) одномерные модели (тренд-сезонная регрессия, ARFIMA, SARIMA) показали неудовлетворительную точность и наличие автокорреляции остатков, что не позволило их использовать для прогнозирования; 2) многомерная модель SARIMAX с включением среднемесячной заработной платы как экзогенного фактора обеспечила высокое качество аппроксимации (МАРЕ = 18,9%) и отсутствие автокорреляции остатков (р = 0,67); 3) прогноз на 2026 год, полученный с помощью SARIMAX, свидетельствует о формировании «бокового» тренда объемов выданных ипотечных кредитов, что согласуется с текущей экономической ситуацией в России.