Статья: ВЕЩНЫЕ ТИТУЛЫ НА ЧУЖИЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СОВРЕМЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ: ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЯ (2026)

Читать онлайн

Анализируя особенности известных континентальным правопорядкам вещных титулов на чужие жилые помещения, автор обосновал ряд выводов. Так, в российском гражданском законодательстве классическим вещным титулом, оформляющим отношения по использованию жилых помещений, обращенных в собственность других лиц, является право пользования жилым помещением, которое возникает в силу завещательного отказа или на основании договора пожизненного содержания с иждивением, включающего условие о том, что получатель ренты сохраняет за собой право пользования жилым помещением после его приобретения плательщиком ренты. Обосновано, что отказополучатель и получатель ренты становятся носителями названного юридически прочного титула с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Выявлено, что в германском законодательстве аналогом права пользования жилым помещением является право на жилое помещение, которое возникает в силу завещательного отказа либо соглашения между собственником и управомоченным лицом (пользователем). Проведен сравнительный анализ права пользования жилым помещением и права на жилое помещение с целью определения их общих и отличительных признаков. Рассмотрены их объекты, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения, особенности осуществления и защиты.

Ключевые фразы: вещный титул, НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, завещательный отказ, пожизненное содержание, обременение недвижимости, узуфрукт, ограниченный личный сервитут, право пользования жилым помещением, право на жилое помещение, пользовладелец, пользователь, государственная регистрация права
Автор (ы): Мацакян Гоар Суреновна (Matsakyan G. S.)
Журнал: LEX RUSSICA (РУССКИЙ ЗАКОН)

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Право
УДК
34. Право. Юридические науки
Для цитирования:
МАЦАКЯН Г. С. ВЕЩНЫЕ ТИТУЛЫ НА ЧУЖИЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СОВРЕМЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ: ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТОЛКОВАНИЯ // LEX RUSSICA (РУССКИЙ ЗАКОН). 2026. Т. 79 № 2 (231)
Текстовый фрагмент статьи
Моя история просмотров (10)
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.