Целью работы является исследование участка под малоэтажное строительство, а также выявление возможных пустот и зон дезинтеграции горных пород. Методология. Выполнены наземные площадные гравиметрические работы термостатированным гравиметром CG-5 Autograv фирмы Scintrex (Канада). Топографо-геодезическое обеспечение гравиметрической съемки проводилось с помощью высокоточного геодезического ГНСС-приемника (глобальной навигационной спутниковой сиситемы) методом RTK (real time kinematic - кинематические измерения, выполняемые в реальном времени). Для учета поправок использовалась сеть референцных базовых станций PrinNet. Результаты и их анализ. По результатам исследования построены карта поля силы тяжести в редукции Буге и карта аномального гравитационного поля. Анализ полученных результатов позволил выделить зону, связанную с наличием горной подработки. Эта зона находится в пределах исследуемого земельного участка, в центральной части. Рассчитана плотностная модель, определены пространственное положение и глубина горной выработки. По результатам исследования не рекомендовано возведение капитальных строений в восточной части земельного участка в пределах выделенной аномальной зоны, так как степень разуплотнения горных пород в этой зоне достигает 0,7 г/см3, что для рыхлых пород является критическим значением, для скальных пород несущая способность зависит от конкретных горно-технических условий. При строительстве в северо-западной части участка (наиболее удаленной от аномальной зоны) необходима проходка инженерно-геологических скважин для определения несущей способности грунтов и обоснования конструкции фундаментов.