Статья: Многофункциональный подход к правовому режиму земельного участка: анализ правоприменения (2025)

Читать онлайн

В статье рассмотрены некоторые спорные моменты правоприменения, связанные с толкованием норм о правовом режиме земельного участка. Ввиду того, что правовой режим земельного участка устанавливается исходя из его принадлежности к соответствующей категории и разрешенному использованию, сделан акцент на нормах о целевом назначении земель. Мониторинг практики показал, что административные органы по-разному оценивают использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в градостроительном регламенте, но вразрез с закрепленным в ЕГРН, а также одновременно по нескольким основным видам разрешенного использования, зачастую трактуя данные действия как правонарушение. Автор, проанализировав положения земельного и градостроительного законодательства, акты высших судов, задачи правового института целевого назначения земель, выступает за многофункциональный подход к правовому режиму земельного участка. По результатам исследования сделан вывод о том, что использование земельного участка по нескольким видам разрешенного использования, установленным для данной территориальной зоны, в том числе занесение такой информации в ЕГРН, не противоречит законодательству и соответствует функциональной направленности норм о правовом режиме земель. В публикации обосновывается предложение об отмене установленной в ЗК РФ обязанности собственника информировать органы ЕГРН о виде (видах) разрешенного использования земельного участка как искусственно созданной.

Ключевые фразы: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, целевое назначение земель, вид разрешенного использования, КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ, территориальная зона, зонирование территорий, градостроительный регламент, ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО, публичный интерес, ПРАВА СОБСТВЕННИКА
Автор (ы): Андреева Елена Михайловна (Andreeva E. M.)
Журнал: АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РОССИЙСКОГО ПРАВА

Предпросмотр статьи

Идентификаторы и классификаторы

SCI
Право
УДК
34. Право. Юридические науки
Для цитирования:
АНДРЕЕВА Е. М. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД К ПРАВОВОМУ РЕЖИМУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНЕНИЯ // АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РОССИЙСКОГО ПРАВА. 2025. ТОМ 20, № 12
Текстовый фрагмент статьи
Будьте первым, кто начнет обсуждение

Если у вас возникли вопросы или появились предложения по содержанию статьи, пожалуйста, направляйте их в рамках данной темы.